태안노인복지관

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오산 오산힐데스하임 모델하우스 세교 힐데스하임 모델하우스 분양가 안내​이 주거 단지는 세교지구 내에서 마지막으로 진행되는 민간 분양 아파트로, 3지구와 근접해 있어 관심을 집중시키고 있습니다. 특히 분양가 상한제가 도입되어 합리적인 가격 수준을 유지하고 있으며, 3년간의 전매제한기간과 DSR 2단계 규정이 적용되고 있습니다​오산 세교 힐데스하임은 세교2지구 A20BL, 벌음동 149번지 인근에 위치하고 있습니다.​ 이 개발 사업은 41,728.00㎡의 대지에 179.98%의 용적률로 구축되어 있으며, 6,086.65㎡의 건축 규모를 보유하고 있습니다. 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​오산시는 반도체 산업의 후방 지원 도시로 급부상하고 있습니다. 오산힐데스하임 모델하우스 용인 반도체클러스터, 삼성전자 평택, 기흥화성 삼성공장 등과의 탁월한 연결성을 토대로 이러한 위상을 확립하고 있습니다.세교지구는 1~3지구를 포괄하는 대규모 도시 개발 프로젝트로 진화하고 있으며, 확장된 광역 교통 네트워크 등 인프라 증강을 통해 상당한 잠재적 가치를 생성하고 있습니다.힐데스하임은 2개 층과 지상 25개 층으로 이루어진 9개의 구조물로 구성되어 있으며, 총 715세대가 거주할 예정입니다. 차량 보관 시설은 전체 지하 주차장 형태로 설계되어 있습니다.오산 세교 힐데스하임은 주거 공간 활용도가 높은 설계로 주목받고 있습니다. 전 세대가 69㎡, 72㎡, 84㎡의 오산힐데스하임 모델하우스 중소형 평면으로 구성되어 있으며, 판상형 4베이 구조를 채택하고 있습니다. 주방은 ㄱ자 형태로 동선 효율성을 극대화하였고, 확장된 드레스룸과 팬트리로 수납 공간을 충분히 확보하였습니다. 3면 발코니 설계로 실제 사용 가능한 면적이 13~16㎡ 가량 증가하여 거주 편의성이 향상되었습니다.주변 기존 단지들의 시세가 2억~2.8억 정도 상승한 점을 고려할 때, 본 단지의 가치 상승 잠재력도 주목할 만합니다. 그렇기에 이 단지 역시 상당한 수익률을 기대해볼 수 있을 것으로 전망됩니다.​분양가는 표준 층 기준으로 69㎡가 3억 9180만원, 72㎡가 3억 9900만원, 84㎡가 오산힐데스하임 모델하우스 4억 7630만원 선에서 책정되어 있습니다. 이는 투자 결정 시 중요한 참고 사항이 될 것입니다.​단지 내 커뮤니티 시설과 부대시설이 충실히 구비되어 있으며 탁구장, 카페테리아, 골프 연습장, 주민 회의실, 어린이집, 맘스테이션, 다함께돌봄센터 등이 마련되어 있습니다.​ 이는 거주민의 안전한 보행을 보장합니다. 주차 시설은 930대를 수용할 수 있어 세대당 1.3대의 주차가 가능하며, 이는 충분한 주차 공간을 제공한다고 볼 수 있습니다.​​오산 세교 힐데스하임의 교통 여건이 주목받고 있다. 인근에 위치한 1호선 오산역은 KTX와 GTX-C 노선 확장이 계획되어 있어, 오산힐데스하임 모델하우스 완공 시 강남까지의 이동 시간이 30분대로 단축될 전망이다. 이는 수도권 접근성 측면에서 우위를 점할 것으로 예상된다. 힐데스하임은 오산대역으로 한 정거장 더 이동하면, 분당선 연장 사업이 진행 중이어서 향후 서울과 인천을 1시간 내로 왕래할 수 있을 것으로 전망된다. 또한, 수원까지 연결되는 동탄 트램 노선도 예정되어 있어 광역 교통망의 지속적인 개선이 기대된다. ​더불어 2024년 12월에 착공된 경부선철도 횡단도로는 만성적인 정체 구간의 교통 혼잡을 완화하는 것을 목표로 하며, 2029년 완공이 예정되어 있다.주거 환경 측면에서도 오산 오산힐데스하임 모델하우스 세교 힐데스하임은 차별화된 특징을 보인다. 각 세대에는 철제 난간과 분할형 창호 대신 유리 난간과 파노라마 이중창이 설치될 예정이다. 이는 시야를 방해하지 않는 설계로 개방감 있는 전망을 제공할 뿐만 아니라, 세련된 외관을 구현하여 입주민들의 만족도를 높일 것으로 기대된다.​오산 세교 힐데스하임의 교육 여건이 주목을 받고 있습니다. 현재 오산초등학교로의 통학이 가능하며, 2025년 9월에는 도보 20분 거리에 마루초등학교가 개교할 예정입니다. ​더불어 2026년 3월에는 인접 지역에 중등교육기관의 설립이 계획되어 있어, 체계적이고 안전한 학습 환경이 조성될 것으로 전망됩니다​단지 오산힐데스하임 모델하우스 주변의 자연 환경 또한 거주 만족도를 높이는 요소로 평가됩니다. 인근에 위치한 상재봉과 계획된 근린공원은 생태 친화적 주거 공간을 제공할 뿐만 아니라, 숲 전망까지 확보할 수 있을 것으로 기대됩니다.​ 서동저수지, 가감이산, 물향기 수목원 등의 인접 시설들은 거주민들에게 휴양과 여가를 즐길 수 있는 공간을 제공할 것으로 예상됩니다.​교통 인프라의 확충도 주목할 만합니다. 산업 단지의 증가하는 교통 수요에 대응하기 위해 갈천-가수 도로 확장 공사가 예정되어 있습니다. 북수원으로 신속하게 연결되는 서부로, 화성-광주 수도권제2순환도로, 경부고속도로, 1번국도, 수도권 핵심 오산힐데스하임 모델하우스 지역을 관통하는 평택파주고속도로 등 다양한 광역 도로망이 구축되어 있어, 경기 서부 및 동부권으로의 접근성이 우수한 것으로 평가됩니다오산 세교 힐데스하임 주거단지는 2027년 2월 입주 예정으로, 현재 전시관에서 일부 미분양 세대를 공급 중입니다. 이 단지는 합리적 비용과 신도시 혜택 등 우수한 투자 조건을 갖추고 있어, 조속한 검토가 권장됩니다.주변 기반 시설도 충실히 구비되어 있습니다. 인접 지역에 관공서와 금융기관 등 행정 및 서비스 시설이 위치해 있어 편의성이 높으며, 자동차로 10분 거리에 대규모 상업시설도 자리하고 있어 실제 오산힐데스하임 모델하우스 거주에 적합한 환경을 제공합니다.​​